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產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化取得積極進(jìn)展 中炬高新多措并舉靜待調味品主業(yè)花開(kāi)

  6月27日晚,中炬高新(600872.SH)發(fā)布公告,因深江鐵路中山段火炬開(kāi)發(fā)區工程項目建設需要,中山市火炬區征收中心需征用中炬高新以及公司控股子公司中匯合創(chuàng )公司位于中山站及周?chē)瑓^的國有商住土地共約 52.9744畝,中炬高新與中匯合創(chuàng )公司于近日與火炬區征收中心分別簽署了《征地補償合同》和《青苗補償合同》。

  合同約定,火炬區征收中心將按照8,295元/平方米的評估單價(jià)作為上述土地征收的最終補償單價(jià),向中炬高新及中匯合創(chuàng )公司一次性支付292,949,494 元的征地補償款以及青苗補償款人民幣 3,411,482 元,兩項合計約29,636 萬(wàn)元。該筆款項將計入中炬高新新增營(yíng)業(yè)收入(合并報表口徑計算)。

  2024年是中炬高新三年戰略期的開(kāi)局之年和蓄勢之年。公司新管理層在“解放思想、聚力興邦”的變革要求下,圍繞“再造一個(gè)新廚邦,實(shí)現發(fā)展高質(zhì)量”戰略目標,持續聚焦調味品主業(yè)發(fā)展,堅持以“穩中求進(jìn)、以進(jìn)促穩、先立后破”的原則落實(shí)各項業(yè)務(wù)舉措,同時(shí)推動(dòng)市場(chǎng)化考核激勵機制,力爭戰略落地實(shí)施。

  目前,中炬高新及旗下各子公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括調味品、房地產(chǎn)、汽車(chē)零配件等,而非調味品業(yè)務(wù)規模占比較小,且處于逐步萎縮狀態(tài)。眾多行業(yè)分析師普遍認為,若順利剝離非調味品業(yè)務(wù)、盤(pán)活閑置資產(chǎn),有利于公司聚焦調味品主業(yè),加快實(shí)現三年戰略規劃,充分釋放公司的內在價(jià)值。

  因此,調味品主業(yè)各項經(jīng)營(yíng)策略持續推進(jìn)的同時(shí),外圍工作同步推進(jìn)的也頗為重要。目前,公司土地處置已經(jīng)取得積極進(jìn)展,其他業(yè)務(wù)的優(yōu)化也在同步推進(jìn)中。

  6月22日,中炬高新發(fā)布公告稱(chēng),為聚焦公司調味品主業(yè)發(fā)展戰略,中炬高新控股子公司中炬精工主營(yíng)業(yè)務(wù)將由原有機械零部件生產(chǎn)向物業(yè)租賃方向轉型。

  中炬高新表示,中炬精工作為燃油車(chē)供應鏈企業(yè),面對新能源車(chē)不斷擠壓,主產(chǎn)品皮帶輪生存空間逐步縮小。訂單份額減少,銷(xiāo)售價(jià)格被動(dòng)降低,受鋼材價(jià)格、人民幣匯率和海運價(jià)格波動(dòng)影響,難以保證企業(yè)持續盈利。中炬精工業(yè)務(wù)轉型,有助于盤(pán)活公司資產(chǎn),提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

  按照公司的測算,中炬精工業(yè)務(wù)成功轉型后,預計可實(shí)現年租金收入約260萬(wàn)元,年凈利潤約70萬(wàn)元。按注冊資本 2000 萬(wàn)元計算,資本收益率為3.5%。

  此外,為實(shí)現“再造一個(gè)新廚邦”的戰略目標,公司也及時(shí)推出了股權激勵計劃,并與公司總經(jīng)理及各分管領(lǐng)導根據2024年戰略目標首次分別簽署了軍令狀。企業(yè)由內向外、自上而下,傳遞出管理團隊身先士卒的決心及擔當,也對外釋放團隊整體高昂的士氣及沖勁。

  華創(chuàng )證券表示,當前公司內外調整有序梳理,改革動(dòng)作扎實(shí)推進(jìn),2024年落實(shí)激勵考核、聚焦單品突破、加大餐飲開(kāi)發(fā)、優(yōu)化渠道策略等逐步落地,有望初步兌現改革紅利,開(kāi)始由內向外傳遞出改革銳氣及組織活力。

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